容移代金 新北今年可望入帐10亿

新北市今年推动容移代金制度，新制上路8个月，吸引超过60案申请，市府预计在下周完成审查16案，以第一案三重碧华国中附近案件缴纳1亿元计算，今年至少可入帐10亿元。新北市城乡局表示，全数费用都会进入公共建设用地基金，专款专用取得公保地。

估价到通过 3个月内完成

过去建商想取得容积移转，多由建商购买取得公共设施保留用地后捐给市府，但买来的公保地可能不是目前最迫切需要的道路或公园用地，造成浪费。

新北市府今年3月推动代金与捐地双轨进行，市府可利用这些建商缴交的代金，开辟民眾现阶段最迫切需求的瓶颈道路与公园，加速建设公共设施。

新北市城乡局开发管理科长张记恩表示，过去捐地不仅需要现勘，业者也要针对公保地一块一块收购，若碰到土地占用，更要耗费时日一一解决，若是透过缴纳代金，从提送估价，到审议通过，通常能在3个月内完成，省去许多时间。

张记恩也指出，业者自行找地捐地利润会比较高，透过缴纳代金，市府虽会针对厂商建设增加的量体收取费用，但会扣除成本与15％利润，对需要大量体与节省时间的案件，尤其对整开区业者吸引力非常大。

费用将用于建设公共设施

城乡局统计，截至目前为止，新北市容移代金申请意愿约占总申请量3成约60案，案件大宗都落在土城、三重、林口、泰山等地区。

三重区容移代金第一案，业者共计缴纳1亿元，以目前16案审议完成速度，市府今年至少入帐10亿元以上，让市府更有弹性购买有迫切需要的公保地。

城乡局表示，所有案件都经由专业估价师、公会、专家学者及相关单位讨论，符合行情，且收入都进入财政局公共建设用地基金，专款专用，也由议会监督。