桃园市、新竹市地价微调

桃园市地政局长蔡金钟表示，桃园有桃园航空城计画、捷运沿线等诸多整体开发区内土地，因使用性质变更，开发区所在的大园区、芦竹区及中坜区，公告土地现值上涨幅度较为明显。公告地价则需综合考量近两年地价变动情形、社会经济状况、民眾税负能力、地方财政等因素，综合考量下採温和调整方案评定，扣除开发区后公告土地现值平均调幅约0.25％，公告地价平均调幅负0.25％。

桃园公告地现值平均调幅最高为大园区19.84％，此外，芦竹区4.87％、中坜区2.41％，反映桃园航空城开发区、菓林市地重划区、机场捷运A21站周边、中原营区等地区用地性质变更；公告地价平均调幅最高前三名为大园区20.07％、中坜区5.72％、芦竹区4.29％，公告地价平均调幅大于公告土地现值，主要因地价反应累积二年地价变动情形所致。

新竹市地政处长曾淑英表示，此次新竹市地价调整，考量人民负担公告地价零涨幅，约九成的公告地价区段未调整；为避免垫高土地交易价格，公告土地现值平均涨幅0.99％，调整后占市价比例提高为89％，公告现值持平区段占全市45％，其中巨城周边商业活动热络、世界高中旁介寿段都市更新基地使用性质变更等，为本次涨幅较大的区域。