年前轻装修 搞定天、地、壁旧屋如新

年底是购屋旺季，不少有壳族也会规画在过年前为旧家换新装！根据接案平台PRO360达人网的统计，2021年下半年装修需求案源比上半年增加约3成，可看出迎接新年，不仅人要衣装，屋也需要换新装！另有业者指出，也有不少消费者在拿到年终奖金后，于年后将家里轻装修一番，装修热可望持续。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，装潢依照空间大小和需要装修的程度来估价，如预算有限，须先自列优先顺序，针对非修不可的地方下手，像是漏水，或是更换明显老旧的家电家具！如修缮之外预算还足够，再考虑採购家饰品，装饰美化居家空间，依照个人品味，重新打造一致性的居家风格，更换包括窗帘、床单，搭配重新粉刷墙面顏色，也可立即有焕然一新的效果。

和贴壁纸相较，一般性的墙面油漆比较经济。张旭岚指出，若没有壁癌问题要处理，单纯上漆，依照坪数和油漆品牌费用不等，一般30坪左右的住家，大约3到6万左右，网路上也不少教DIY刷油漆的影片，对于想省预算的小资家庭来说，也是一个可以考虑的选择

通常装修最有感的就是「天、地、壁」，漆了油漆、换上木地板，不仅焕然一新，原本室内氛围，也更有暖意。

哲空间装潢设计总监吴宜哲表示，铺设地板是算面积坪数的，一般来说，扣除家中「溼区」，也就是厕所、厨房、阳台外，再扣除墙壁、柱子、管道间与固定式柜体的面积，才是需要铺木地板的地方。预算有限可以挑选防刮防水的拼装塑胶或合成木地板，CP值最高。依照材质，从每坪1000元到3000元不等，多数的工班会以施作10坪为基本接案门槛，价格依照实际铺用的坪数，加上施工费，大约会在2至5万元之间。

预算若许可，可以进一步规画厨房或浴室更新或翻修，吴宜哲指出，老式的卫浴现在的家庭多偏好乾溼分离卫浴，将墙壁与地板的磁砖和防水更新，并将天花板、灯具和换气扇升级，不仅卫生好清洁，对于有长辈的家庭也比较安全。

不少小家庭会考虑改装厨房为开放式，吴宜哲指出，若住家空间较小想要改善空间感，且家庭人口少，烹调习惯蒸煮多于炒炸，就蛮适合採开放式厨房规画。