2021年六都最老房屋交易案！ 桃园屋龄105年透天 950万卖出

台湾房屋调查显示，2021年六都都有屋龄超过70年的老屋交易，除了桃园区新民街老厝外，高雄凤山光远路在2021年4月，也有一间屋龄达104年的老屋交易。此外，新北市淡水区的重建街、台南市盐水区的中山路，都有屋龄达95年的老厝交易，台中市东区大公街、台北市北投区育仁路各有一层平房老厝交易，屋龄分别达85年、70年。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，一般自住型购屋者「喜新厌旧」，对于购买屋龄30年以上的物件，仍有疑虑，因此市场上老屋交易，主要分两大类，一则位属精华商圈，具有店面租金收益价值，一则为都更改建效益，吸引投资者进场整合。

统计显示，2021年全台所以房屋交易中，屋龄30年以上的占约34％，较前一年度增加三个百分点，其中台北市买老屋的比重最高，54％交易均为购入屋龄30年以上老屋，年增近六个百分点。

张旭岚表示，台北市房价高，想要卡位台北市门牌，不是买「老屋」就是买「小宅」，包括大安区、天母或民生社区等炙手可热住宅区，屋龄超过40年以上老屋所在多有，即使屋况老旧，但经过重新装修后仍有新貌，长远则有都更危老重建价值，都会区老屋仍颇具市场性。