中坜海华生活圈 醴寓买气旺

近年代销业者跨足投资兴建成风潮，名列北台湾十大代销的五十甲团队逐步扩大自建推案量，看好中坜市区土地供给日趋稀有，带动新推案供不应求、房价保值效益大增，特别在发展成熟的忠福地区推出新案「醴寓」，规划26～39坪二、三房，诉求户户边间、高檔建材，抢攻在地自住客及换屋族。

「醴寓」位于中坜忠福地区，忠福地区为中坜早年发展区域，以福州一街、福州二街两条主干道所围绕，日常生活机能自成一格且相当完善。邻近的海华特区自办重划发展近20年来，已成为桃园房价最顶尖的区段，而忠福地区与海华特区仅一条环北路之隔，自忠福步行至海华特区仅约10分钟，就能提供百货、影城等娱乐及高端消费，周边环境类似台北信义区的吴兴街商圈。

忠福地区旁侧的机捷A21重划区开发土地释出在即，预期将成为中坜环外另一推案战场，中山高五杨高架未来将增设中丰北交流道，利多题材大幅提升区域的发展潜力。

「醴寓」基地位于福州二街角地，规划单层四户双梯、户户边间的二、三房住宅产品，总户数46户，无论户型各户主卧卫浴均为四件式卫浴，卫浴採用中坜市区新案首见的德国VB进口配件，虽然为较早期取得的建照，不过建商将新建筑法规的减音地板纳为标准配备，并且导入人脸辨识、云端保全等科技智能系统，各方面建材等级均属区内高檔，该案已于2021年5月动工。

五十甲团队在桃园、新北代销经丰富，积极以同名品牌跨足投资兴建，积极购地。自2012年在桃园区推出「城峰」以来，近年在大台北出多件新案，除了杨梅别墅造镇「梦想庄园」将推出第三期产品外，中坜「醴寓」已动工，未来也会以每年取得一至二件土地的速度，积极拓展建设品牌，以代销、建设双主轴，稳健推动营运规模扩大。