陆REITs大爆发 平均涨幅近二成

中国基金报17日报导，大陆首批九檔基础设施领域不动产投资信托基金自2021年6月在沪深交易所发行上市后，目前已经上市的REITs产品有11檔，上市至今平均涨幅达38.57％。

进入2022年以来，相较于沪深300指数年内累计跌幅达6.53％，REITs平均涨幅超过18％。其中，富国首创水务REITs涨幅为43.4％，红土盐田港REITs涨幅亦超过30％，博时蛇口产园、建信中关村等两檔公募REITs涨幅均逾20％。

博时招商蛇口产业园基金经理王翘楚表示，近期大陆财政部、税务总局公布试点税收政策，北京公布REITs试点政策及申报辅导手册，还有大陆发改委和能源局推动清洁低碳能源推进公募REITs试点，都加强了投资人的信心。

此外，市场人士指出，大陆首批、二批REITs资产优质，但产品流通份额较小，市场出现供不应求现象，且近期A股市场持续调整，使投资人更倾向于配置收益较稳定的产品。