代销天王＋房市股王 祝文宇拟转战媒体掀话题

房地产「代销天王」甲山林集团董事长、爱山林建设董事长祝文宇，最近话题不断，不但去年获利大爆炸，EPS达7.02元，股利高达10元，傲视所有业主，包括现金3.5元、股票6.5元，盈余配发率达142％，加上近日股价狂飙，跃居为上市房地产业的「新股王」，更传出有意转战媒体，收购亚洲卫星电视股权，堪称近期最热门的话题王。

双子座的祝文宇，口才一流、思路天马行空，更是一个性格豪迈、毫不矫情的人，不过碰到外传他有意脱手镜电视股权，收购华卫电视集团董事长王志隆旗下亚洲卫星电视股权一事，难得一改平日作风，转为低调避谈。

祝文宇出身房地产专业，拥有逢甲大学都市计画系学士学位，在学校就是个风云人物。后来进入当年社会新鲜人最向往的「梦幻企业」台北房屋公司，后来自立门户，创办甲山林广告，从「建成花园广场」、三重「汤城园区」到「宏盛仁爱帝宝」等，都是脍炙人口的大手笔之作。

祝文宇和张瀛珠伉俪，更是房地产代销业赫赫有名的黄金夫妻檔，张瀛珠早在念逢甲大学都市计画系时，就是相当活跃的「校花」，在学校一直是万人迷，学长祝文宇也拜倒她石榴裙之下；毕业后她考上人人称羡的华航空姐，直到数年后才选择结褵祝文宇，两人联手打造甲山林壮大为如今的规模。

2013年是祝文宇跨出一大步的转捩点，当时宏国建设事业机构旗下的营建股上市公司金尚昌陷入经营困境，沦为鸡蛋水饺股，在第二代副董事长林鸿道的友情拜托下，邀请祝文宇接手，祝文宇爽快承诺，并把金尚昌更名为爱山林。

时隔快十年之后，在祝文宇打销亏损，把爱山林亏转盈之后，爱山林已逐步迈向房地产开发案开花结果的初升段，获利已连续两年大爆炸，股价更是每天高挂涨停，三月下旬股价更是突破133.5元的史上新高，如今维持120元高水位，跃居为上市房地产公司的「新股王」，祝文宇身价已不可同日而语。

祝文宇是一个有鸿图大志、雄才大略的开创者，早在当年代销「宏盛仁爱帝宝」的时候，祝文宇就发愿，打造一座人人可以买得起的帝宝级高檔住宅，后来甲山林集团自己在基隆自地自建一座造镇计画「城上城」，在占地一万多坪基地上开发一座帝宝级花园皇宫，如今成为基隆豪宅指标之一。

祝文宇还有更远大的愿望，他携手宏国集团在新竹茄苳交流道出口大约100公尺的16万坪基地，正打造美式森林别墅社区「宏道新竹帝宝」，第一期总销高达300亿元，加上后期开发，总销上看900亿元，为祝文宇毕生开发规模最大的手笔，也可望是2022年新竹最新登场的超级造镇大案重头戏。他不讳言，最想盖的，是一座城市，一座微型智慧城市，很快就可以在新竹宝山实现。

祝文宇向来豪迈不羁，在穿着上就表露无遗，不但低调到不行，更喜欢穿夹脚拖、T恤、休閒裤或百慕达短裤就出门开会、看工地，身上嗅不到「钱味」、也不来奢华名牌这一套。未来是否能从房地产代销界、建筑业，顺利转战媒体，大展身手，外界拭目以待。