吸引银行共襄盛举 可望排除多项限制

据指出，内政部现在推动住宅的计画，已从双北市要往全国「遍地开花」，接下来尤其中部、南部将成为重点地区，此外也会扩张到金门等离岛地区。

除了国产署会无偿拨用土地给内政部投入社会住宅兴建，根据内政部的规划，接下来会以各地区的人口密度，以及当地适合的房型，一房两房或三房，在全国各地来配置社会住宅，来回应外界对于资源分配效益的要求。

对于台银接下来将正式发起，内政部住都中心所推动的超大型千亿元级社会住宅联贷案，银行业者指出，住都中心是中央政府的公法人，债信不会有问题，而且届时在土地上一定是十足担保，同时社会住宅可排除在银行法第72条之2的计算范围，对于银行而言，也不至于造成极其有限的土建融资金使用遭排挤，因为多家银行在土建融放款上，其实都已经逼近银行法第72条之2的临界点，但现在的重点在于利率。

银行业者预期，该项放款因为其重大公共工程建设的属性，利率不但可被豁免2.05％土建融起跳价利率的要求，甚至连1.7％的联贷利率铁板价的要求，也可被豁免的可能性极大，但是银行业者仍希望最后拍板定案的利率水准不要偏离市场行情太多。