台新北美收益资产证券化基金经理人李文孝指出，REITs优势是2022及2023各产业债务到期比重低，其中住宅、个人仓储、工业债务到期比重皆在7％以内较低，因此，儘管利率大幅上升，但REITs企业需筹资的比重并不高，对获利影响较不明显。分析师预估美国REITs的2022年获利仍呈现缓步上修格局，今年整体市场获利成长率高达12％，明显优于其他产业。
合库全球医疗照护产业多重资产收益基金研究团队指出，适合高龄者设施住宅在过去一段时间表现相对落后，随着疫情缓解，市场需求回温，入住率上扬，将有利未来股价表现，同时间瑞士信贷分析报告亦将医疗照护产业龙头如Ventas及Welltower由中性上调为领先大盘，主要为看好其入住率提升后所带来的租金现金流收益。
日盛长照产业收益不动产证券化基金研究团队表示，美国报告显示，高龄住宅入住率截至2022年第一季已连续三个季度回升至80.6％，比大流行低点上升了2.5％，运营商实现了3.3％的租金增长，优于升息幅度。
凯基未来世代关键收息多重资产基金经理人叶菀婷表示，REITs资产在股市动盪之际，持续受投资人的青睐。
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