埔里福兴 全国首座温泉造镇

南投县政府在埔里镇开发55公顷的福兴温泉区，安置易地迁建的庐山温泉业者，也为大埔里观光发展注入新活水，荣获「国家卓越建设奖」最佳规画设计类金质奖，及建筑园冶奖肯定，更是全国第1个温泉造镇的开发计画，预估将创造3000到5000个就业机会。

福兴温泉区开发面临不少挑战，由于县府举债32亿元投入开发，却不确定能否挖到温泉、园区土地能否标售出去？县议员曾在议会质疑县府做赔本生意是「挖钱坑」。而为顺利取得开发许可，县长林明溱亲自到内政部专案报告，并且先完成园区公共设施，让投资者看到愿景。

福兴温泉区预计要挖6口井，每天总共要有2600公吨出水量，讵料，第1口井挖到800公尺钻头断掉，还没看到温泉，所幸持续挖到1860公尺温泉冒出，且1天出水量800公吨，后续挖到第4口井，总水量足敷使用，且经温泉水质试验确认泉温、泉质都符合温泉法规定，具开发效益。

目前，福兴温泉区公共设施都已经完成，专案让售给庐山温泉业者43笔土地，面积达10.047公顷，让售总价20亿227万元，平均每坪约6.65万元；标售28笔土地面积5.453公顷，标售总价17亿139万元，平均每坪约10.31万元。目前还有6笔土地共1.483公顷待标售、估计4亿743万元，估计土地让售及标售总额可达逾41亿元。

福兴温泉开发案业者取得土地后，必须在2年内取得建筑执照，必要时得展延1年，目前有3家业者提出申请。

庐山温泉业者杨士德说，庐山园与蜜月馆集资5亿多元，在福兴温泉购置7000多坪土地，预计投资20亿兴建顶级温泉旅馆，但因新冠肺炎疫情重创观光产业，经营中的饭店都出现退场潮，新开发的旅馆更面临建筑原物料飙涨的压力，希望县府能比照防疫纾困措施，展延开发时程。县府建设处长李正伟表示，业者可依规定提出展延，县府将报请中央处置。

庐山温泉黄姓业者则指出，虽然已在福兴温泉购地，但不知未来会如何发展，因此，希望县府让业者参与营运行销计画，让大家了解方向，筑梦才能踏实。