达‧人‧小‧叮‧咛－首选低公设比电梯

福德商圈内社区屋龄偏高，对于有购屋需求的民眾来说，寻找到15年屋龄的物件较少，新屋三房加车位动辄都要1,800万以上，建筑法规造就高公设比，实际运用空间较小，民眾会以有电梯与低公设比产品为首选。

在此有二点建议，第一、寻找有稳定营运的管委会社区：社区维修开销、如更换电梯等，需要多年积攒管理基金，才能应付高额支出。

第二、孩童学区的挑选：因福德商圈与台北市相连，家长倾向就读台北市，学区户籍安排需要提早准备。