佳兆业资产出售 中信系接盘

澎湃新闻报导，2021年11月，佳兆业旗下理财产品被爆逾期兑付并引发投资者围堵后，佳兆业曾把佳兆业科技中心连同其他17个项目，一起放上拟处置资产清单（简称清单）。清单显示，佳兆业科技中心权益货值人民币（下同）81.67亿元，处置时间计画为2022年1月至10月。

除了佳兆业科技中心以外，佳兆业6月已先后退出南山东角头项目、金沙湾国际乐园项目、佳兆业航运红树湾项目，且接盘方都是中信系关联公司。其中，南山东角头项目、金沙湾国际乐园项目权益货值合计404.4亿元。

中信城开公布，南山东角头项目已更名为中信东角头，金沙湾国际乐园项目已更名为中信城开金沙湾，佳兆业航运红树湾项目已更名为中信城开红树湾。其中，中信城开红树湾项目将于7月入市。

市场认为，佳兆业上述股权变更及项目更名行为是大债主—中信银行（主要股东是中国中信集团）对其採取的行动。但实际上，双方的合作并非止于简单的项目转让，而是中信银行、佳兆业、中信城开三方，以服务信托模式进行的合作，并非单纯的项目转让与出售。