区域需求强＋大基地稀缺 中和新厂办超抢手

陈益盛进一步分析，中和虽有大洋塑胶工业和冠德建设的土地变更及合建案，日商三井不动产及国泰建设的板南路合建案、华隆纺织和馥华集团变更案，以及板桥刘家收购的COSTCO案等大案，但多朝住宅、店面、商场或办公型态规划，对于有研发生产、机具设备进驻，且有整併扩充计画的企业来说，难以满足「厂＋办＋研」一次到位的需求。且上述大案，开发规模过大，企业「包栋」设立总部的成本门槛过高；在开发时程上，由于涉及变更、都更的行政程序，难以掌握，对于未来三～四年需迫切进驻的企业来说，也缓不济急。

需求急切的市场目光，看向即将在第三季开始预售的中和旗舰大案「远雄擎光」，该案基地规模约1,500坪，规划86～6,900坪厂办总部产品，採边建边售方式，预计2024年落成，不但提供企业更弹性、轻松，便于财务安排的付款方式，更可彻底解决企业在购置总部办公室的产品功能、量体规模、进驻时程、资金安排等三大痛点。

该案规划有挑高8米5气派迎宾大厅，集合厂房产线、运筹办公、研发新创、仓储物流等多功合一。

各楼层规划创意共享空间，提供企业员工更弹性的使用场域，企业能更专注坪效规划上，且客梯厅通风採光，为中和带来新一代人性化厂办产品。