美6月成屋销售 恐连五月走跌

金融财经网站Trading Economics调查分析师预期，美国6月成屋销售将月减1.8％至年率530万户，不如5月的541万户。

全美房地产经纪人协会（NAR）6月21日公布数据显示，5月成屋销售经季调后月减3.4％，换算成年率为541万户，来到2020年6月以来最低水平，且连四个月下滑。与2021年同期相比跌幅8.6％。

经纪商Redfin发布最新报告指出，美国6月取消成屋购买合约的比重攀升至15％左右，不仅高于2021年同期的11％，更创下2020年初疫情以来新高。显示房贷利率攀升与通膨飙涨，迫使许多民眾重新考虑是否购屋。

据《每日房贷新闻》（Mortgage News Daily）统计，2022年初美国30年期固定房贷平均利率约为3％，随后稳定攀升、6月中一度飙破6％大关，目前落在5.75％附近。

分析师表示，许多买家预期美国火热房市将迅速降温，因此不急着出手买房，因为未来一年的房价可能会下滑。