LaLaport助攻 翻转台中东区房市

其中，丰邑机构位于三井LaLaport购物中心第一排的「浩瀚湖滨城」预售案，一年来成交均价近43万元，目前最高成交单价已达52.55万元，7月上旬已率先喊涨，每坪单价涨到5字头。

受惠政府耗资600亿元推动开发的「大车站计画」，台中旧城区迎来翻转契机，其中，东区以台中火车站为核心蓬勃发展，包括干城「六期商业特区」继秀泰影城一、二馆进驻后，全联、丽宝集团旗下的福容开发，去年均抢标地上权，成为市场焦点。

此外，位于台中火车站后站的「台糖湖滨生态园区」，将有力拼年底试营运的三井LaLaport购物中心，加上威秀影城8月将回归大鲁阁新时代购物中心，东区房市利多大爆棚。

新建物取得使照后，应随即办理建物所有权保存登记，根据台中市地政局统计，东区今年上半年建物第一次登记案件共计419栋，而2018年上半年仅36栋，五年来暴增11倍。

综观今年台中东区新案，以名轩「台中新站」最受关注，该案採先建后售，产品规划23～36坪、二～三房，预计今年第四季完工；同为丽宝集团旗下的鹏程建设，挟着旗下建案「鹏程星境界」去年4字头成交气势，将于东区续推「鹏程练武段1063地号」新案，占地近1,300坪，预计推出总户数101户的住宅产品。