陆7月新屋均价 月增率转负

中国网报导，中指院报告指出，受传统销售淡季等因素影响，7月百城新建住宅价格月增率转为略跌，其中47个城市价格较上月下跌，数量较6月增加六个。

在中古屋方面，7月百城二手住宅平均价格为每平方公尺16,012元，较上月下跌0.09％，跌幅较6月扩大0.07个百分点；年增率为0.35％，涨幅较6月收窄0.52个百分点。

中指研究院常务副院长黄瑜表示，进入7月，多地政府继续推出房市支持政策，优惠政策集中于调整公积金贷款政策、发放购房补贴等方面，政策推出节奏较前期有所放缓。

另外，近期停贷事件引发市场广泛关注，官方也提出各项解决方案。包括银保监会表示协助推进专案快復工、早復工、早交付；地方政府积极研究问题楼盘处置化解方案。如郑州拟成立地产纾困基金、咸阳等推出「一对一」帮扶政策推动专案风险稳妥化解；西安等部分城市收紧商品房预售监管，防范商品房延期交付问题。

展望未来，黄瑜表示，大陆房市政策预计将保持宽松基调，市场不稳，政策不止。各地政府将继续加大居民住房消费支持力度，二线城市限购、限贷、限售等政策或将进一步优化，而更多三四线城市的行政限制性政策则有望全面取消。

另外，短期内「保交楼」将是各地政府关注的焦点，政府助力问题专案纾困力度或将加大。预计大陆房地产市场有望逐渐企稳恢復。