水湳经贸预售案 挤进台中十大豪宅

台湾房屋集团根据实价登录资料，依社区最高成交单价排序，汇整今年上半年总价逾4,000万元的台中10大豪宅社区排行榜，依旧呈现七期横扫豪宅市场的局面，水湳经贸园区占有一席豪宅，惟前十大豪宅就有六席是预售案实登。

台中上半年十大豪宅榜单中，榜首由市政路公园首排的预售案「由鉅惟上」，以单价88.3万元登上宝座；同样位在七期的预售案「大陆丰莳」，则以86万元紧追在后；目前台中最高的住宅大楼「联聚瑞和大厦」，凭藉高楼层户别拆算车位后，以单坪85.4万元夺下季军，同时也是上半年单价最高的豪宅成屋案。

七期不仅包办十大豪宅榜的前五名，第七名到第十名的预售案「宝辉SKY TOWER」、预售案「泉宇云鼎」、「宝辉秋红谷」及预售案「铂金爱悦」，也全都在七期，显示七期在台中豪宅聚落的竞争上，依然底气十足。

台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中指出，七期是现今台中最繁华的蛋黄市中心，深受层峰客群青睐，且近年台中高总价新案，规划坪数吹起精简风，唯有七期仍能撑住百坪以上的大户市场，指标地位短期内不易撼动。

在预售案的高价拉抬下，台中十大豪宅排行榜的单价门槛，也从去年的6字头左右，一举抬升至72.5万元，前六名的社区，甚至都具备8字头身价，说明台中豪宅的房价认知，在预售屋的高价力拱下，已较以往大幅改写。

不过，七期并未全面垄断十大豪宅榜单，因为水湳经贸园区「丰邑PARK ONE」，靠着80.2万元的高单价抢下第六名，成为榜上唯一的非七期豪宅。