利率6％起跳 柬埔寨房贷 台资银行业务主力

银行分析，金边地区现在的房贷利率约在6％至8％，至于金边以外的其他地区加计进来，全国房贷利率的平均值约8％至9％。

行库主管表示，包括一银、合库、兆丰银等多家行库的柬埔寨当地业务占比，都已超过全体业务比重9成以上，除了中小企业户，房贷业务更是重点，比起台商，反而行库承作更多的房贷业务，是来自当地居民，由于当地人才有所谓的「土地所有权」，使行库认为担保性更强。

另一方面，随着当地的经济成长，购屋需求，尤其来自于年轻族群已有上来，近来柬国联徵中心CPC的最新数据亦显示房贷放款已有走出疫情衝击，开始回温，因此行库也对此重启柬国的房贷业务布局；而在风险方面，行库也有提防的目标，业者指出，尤其是买地卖地的周转交易，现在会避免承作。

业者表示，国银柬埔寨布局，电子金融也成为显学，除了承作房贷业务，当地另一个在柬国台资银行共同努力的目标，就是发展电子金融。

国银外派在当地分行的主管指出，在柬国的电子支付、第三方支付已非常发达，不仅现在年轻人都「人手一机」直接进行行动支付，且由于柬国的跨行匯款区块链系统已建置，因此国银现在都积极推展和该区块链系统相关的电子支付，来取代临柜匯款。