法人看好 六大标的抗通膨

受访的六大法人中，有四家认为REITs相关商品最能抗通膨。野村投信表示，因为房地产租赁合约通常订有固定涨幅，或随着通膨调整，此一产业的获利不易受到通膨影响。凯基未来世代关键收息多重资产基金经理人叶菀婷也认为，REITs因整体产业租用率维持高檔不坠、现金流具可预测性与资产价格受惠于通膨等特性，均有利REITs股价表现。

就歷史经验来看，台新北美收益资产证券化基金经理人李文孝说，通膨上升期间，美国REITs表现胜过其他实质资产，主要是REITs主要收入为不动产租金，股息收益较稳定，一般配息也会来得较高，此外，几乎所有商业租赁契约都有防通货膨胀的条款，租金会随着高通膨而增加，REITs相对具保值力。尤其是美国REITs因受升息衝击，第二季急跌23％，已严重超跌，随时酝酿绝地大反攻，因此，相当建议逢低布局。

REITs之外，美股（美国科技股）、医疗产业、公用事业以及基础建设，或因投资趋势向上、或因价格易转嫁给终端消费者或有政策支撑等因素，这些标的都是法人认为可以抗通膨的标的。

富兰克林证券投顾认为，联准会採积极紧缩货币政策，将压抑景气、企业获利和股市评价面，儘管通膨将逐渐放缓，对股市压力将高于债市，现阶段股票配置建议最好靠拢于具备抗景气循环、通膨转嫁且有政策扶持的基础建设及公用事业股票基金，并透过定期定额策略掌握生技或科技产业长线商机；另建议增持美国平衡及债券基金比重，抗波动。