国有房地包租新制 扩大租赁供给

国产署表示，经管国有非公用房屋数量庞大，部分閒置房屋亟待活化利用，提升运用效益，基于租赁条例规范之租赁住宅包租制度，属整体住宅政策之一环，经多次会商内政部等机关建立包租新制，新制以数户国有房地为1标办理标租，为提升包租业投标意愿，以径予出租之年租金为竞标底价。

国产署指出，基于国有房屋屋况不一且分散，包租业须先修缮房屋，以交付次承租人合于居住使用之租赁住宅，及执行租赁住宅管理业务考量，爰与国有非公用房地一般标租条件差异如下：

一、公告标租二次无人投标，标租机关得视需要于前次底价之10％范围内酌减底价重新办理标租，并以酌减一次为限。

二、年租金依包租业得标之年租金计收，于租赁期间不予调整，且包租业得于租期届满前申请续租，经标租机关同意，得按原租约约定条件及租金换约续租，并以一次为限。