十一催房市买气 祭补贴、鼓励团购

澎湃新闻7日报导，大陆「十一」长假期间，多达数十城举办线上、线下形式的房地产交易会，透过发放住房补贴、消费补贴、减免不动产登记费、契税补贴等优惠措施，鼓励住房消费。

譬如，9月23日至10月7日，广东东莞厚街镇主办的购房节期间，购房最高优惠达人民币（下同）100万元，还有五年车位使用权等。

内蒙古呼和浩特则在10月1日至5日举办房产展销月活动，期间购买商品房者，在缴纳契税后，给予所纳契税100％的财政补贴。

此外，「团购买房」也成为各地房市政策工具箱中的重要内容，今年6月以来迄今，至少包括山西太原、广东中山、辽寧渖阳、吉林长春、浙江杭州、广西南寧等地均发文鼓励进行商品房团购，部分城市房价最多可优惠至30％。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，「金九银十」是传统的销售旺季与促销节点，今年各地政府、房地产协会更加投入房地产交易会，推出限时的购房补贴、契税减免，一定程度上可以助推有购房需求的购房者加快交易。

另一方面，「十一」期间各地政府也在加紧达成「保交楼」工作，尤其河南郑州在上月公布「大干30天，确保全市停工楼盘全面復工」专项行动实施方案后，成为大陆「保交楼」任务的指标城市。10月6日正好满30天，郑州官方表示，全市已排查出的147个已售停工、半停工商品住宅专案中，有145个实现全面、实质性復工，取得重要阶段性成果。

但财新网报导，郑州推出「保交楼」专项行动以来，一些资不抵债的项目仍迟迟无法復工。一些建案虽重新动工，但资金仍然不足，质疑所谓的復工只是应付上层检查，根本是「表演式復工」。