单月业绩5700亿人民币 陆百强房企销售回温

大陆官方近期致力稳定房市，统计100强房企在多地密集刺激政策下，9月销售额反弹回升。据大陆房地产调研机构克而瑞最新数据显示，9月TOP 100房企的单月销售为5709.6亿元（人民币，下同），较8月增长近10％。当中碧桂园、保利发展、万科3家大陆顶尖房企的月增幅呈相对稳定或小幅成长，分别为15％、0%、7％。其中碧桂园以单月逾400亿元位列行业之首，也是唯一单月破400亿元房企。

除了9月销售外，大陆「十一」假期，也成为刺激房市销售的时机点。据中指监测10月8日数据显示，今年十一黄金周假期间（10月1日至10月7日），大陆21个重点监测城市新建商品住宅成交面积，较去年同期下降37.7％，部分城市在去年同期低基期之下出现年增率正成长。考虑到网签数据具有一定滞后性，结合企业回馈及认购情况来看，部分城市黄金周的房市出现一定恢復。

具体从数据来看，根据克而瑞调查统计，大陆9月TOP 100房企销售金额为5709.6亿元、月增9.9％，但往年同期多在20％以上，整体显示房市依旧元气未復。从前9月业绩看，百强房企累计销售金额的年降幅仍达到45.4％的较高水平。

但部分大陆房企也有相对不错表现。据亿翰智库数据显示，百强房企中有半数实现单月成长，其中前30强房企中，像是越秀地产、卓越集团月增幅超过100％；华润置地、招商蛇口、绿地等月增幅在35％以上。