旅馆求售 医疗体系抢买

房仲业者观察，具银髮商机的大型商用不动产，成为交易市场中的新趋势。今年2月盛弘医药斥资11.78亿，买下总面积6,474.2坪的桃园区翰品酒店后，打造为敏盛智医城，目前低楼层为医疗机构进驻，中高楼层则经营「盛云康寓」，维持旅馆使用。

今年1月龟山区復兴二路至善天下护理之家，该建物面积646坪，营业项目包括不动产开发租售及老人住宅业的欣柏公司，也以总价2.39亿元买下。

这两件交易都能从中嗅出银髮事业的未来发展性。台湾房屋集团趋势中心协理江怡慧表示，随着边境解封后，防疫旅馆退场，加上因应现阶段与未来气候变迁、地球暖化、人口老化以及与少子化的「三化」问题，银髮产业将是接手待转型的旅馆的潜在买家。