彰化土地涨1.2％ 开化寺前地段续当地王

彰化县112年度公告土地现值调整，经地价及标准地价评议委员会评议通过，相较去年微涨1.2％，将于112年1月1日公告。今年蝉联彰化地王的仍然是彰化市开化寺前中华路及太平街间的民族路两侧地段，每坪公告现值为69.6万元，相较去年微涨0.62％；全县土地最低价为大城乡海埔新生地，每坪仅364元。

彰化县政府地政处表示，112年度公告土地现值调整以地价平衡性为基准，採渐进平稳方式办理，而公告土地现值主要是作为土地买卖移转时申报土地移转现值参考，并不是课徵地价税的依据，因此不会对地价税产生影响。

今年土地现值调整考量整体经济发展、财政、民眾税赋负担、公平等因素，以地价区段间的地价均衡性及实价登录交易价差较大的地区作为检讨依据并适度调整；这次全县26乡镇市共有7730个地价区段，进入彰化地价及标准地价评议委员会审议综合评估内。

地政处指出，审议结果以一般正常交易价格变动情形来说，相较前期微幅成长1.05％。其中公告土地现值对于一般正常交易价格占比约为90.57％，适时且合理反应市价行情；地价区段则有6成冻涨，整体较2022年微调1.2％。

根据地政处公布结果，今年彰化县地王仍是彰化市开化寺前的民族路东侧、中华路口至合作金库彰营支库的商业区蝉联，公告土地现值每坪达到69.6万元，相较去年微幅调涨0.62％；目前全县最高地价区段则是彰化市民族路两侧、中华路口至太平街，区段公告土地现值为每坪53.55万元。

而彰化最低地价区段则出现在彰化县大城乡，东至海堤、南至台西段界、北至鱼寮溪出海口的海埔新生地，该区段公告现值为每坪364元。民眾可至彰化县政府地政处网站查询相关资讯。