大型品牌建商 回防蛋黄区

开春之后，儘管房市人气、买气尚未归队，但北市大安区，不少大型品牌建商挟着品牌力、产品力，纷纷回防卡位，筹备推出指标大案，可望跃居2023年台北市房市最有看头的热区。

其中多年一直处于预售市场真空带的信义路四段，就有捷运信义安和站共构豪宅案－首泰建设「首泰信义」，总销达50亿元，每坪开价250万元，主力坪数自88～180多坪，被视为史上单价最高、最大户捷运共构宅。

捷运信义安和站附近，还有华固建设及璞真建设合作的华璞建设，位于信义路光復南路口的百亿都更大案，包括住宅、办公及店面。华固建设总经理洪嘉升表示，其中住宅规画35、45、60、70坪，预期开价每坪约190万～200万元，总销共112亿元，华固可分回其中住宅部分，可售金额约56亿元，最快年底推出。

大安区另一个热区，聚焦忠孝东路三段，史上规模最大都更案三圆建设「台北之星」DIAMOND TOWERS，总销达450亿元，坪数自100坪起跳。三圆建设表示，平均地权条例修法后有关私法人不能买房，不会溯及既往，因此今年确定会公开登场。

另外忠孝东路三段还有总销百亿的「连云玥恒」，主力坪数40～60坪，由老字号精品建商连云投资兴建，规画有机建筑，可望是大安区另一大亮点。

此外，日胜生规划推出光復南路260巷「侨安新村」案，总销达150亿元；富邦建设在捷运忠孝復兴站旁筹备忠孝怀生公办都更案，走精品小宅路线；大华建设在忠孝东路三段及安东街口筹备推出都更案，总销达50亿元。