桃园消防局危老大楼盘查启动 20处需改进

高雄城中城大火发生后，桃园市消防局针对市内老旧危险复合用途建筑盘查，其中危老大楼共有20处，有4处无管理委员会，消防局表示，对于这4处大楼已经完成消防安全设备检修。都市发展局则说，若无管理组织，将每2个月定期检查。

桃园市消防局表示，针对危老大楼清查，桃园区有11处最多，中坜6处次之，其余龟山、平镇、龙潭各1处，总共有20处，其中有16处有管委会，4处无。针对设有管委会的危老大楼，消防局说将要求定期办理检修申报，消防局将到场复查，若消防设备不合格，会要求限期改善并复查，持续追踪至改善完成。

消防局说，若是没有管委会的公寓，已经制定辅导计画，将于明年6月30日前完成检修申报举发或受理作业，也会请建管处持续辅导老旧社区成立管理组织。

桃园市都市发展局说明，桃园市6楼以上公寓约有4600栋，其中1500栋没有管委会，有6成以上属于1995年以前老旧建物，有3成是之后依照《公寓大厦管理条例》规定，应该成立管委会。若至今未成立，也可以主动向建管处申请辅导，仍拒不成立可开罚所有权人每户2至10万元。

都发局表示，老旧社区成立管委会并不容易，也因为没有管委会，设施老旧难以修缮，因此没有管委会者，将定期每2个月现场巡查，遇有缺失就会立即要求所有权人改善，也会辅导他们成立管理组织，并协助申请必要修缮经费。