林右昌：帮后代子孙存土地、存社宅

立法院财政委员会联席会议6日审议疫后特别预算案，民进党立委郭国文指出，近期全国房市是否在软着陆？内政部看法及政策为何？林右昌表示，政府政策是房市不应继续涨价，整个房市正在温和收敛，包括交易量和价格都是温和下降。

郭国文指出，目前社会住宅只能住6年，这是社宅发展的瓶颈。林右昌认为，社宅盖好只有2万户，必须要有一定周转率，亦即所得经济条件变好的人，应让出给真正需要、符合资格的人入住。

林右昌说，社宅需要长期推动，让社会住宅有一定比率，到年底前社宅直接兴建和包租代管应可达20万户目标（直接兴建含发包及兴建中近8万户），约占住宅总量（900万户）2％，离先进国家20％目标还很远，因此要积极推动。

林右昌强调，未来社宅政策就是要帮后代存土地、存社宅，这是很重要的。现在社宅是用公有土地来建设，但总有一天公有地会用完。

林右昌透露，下一阶段内政部会提出新机制，包括透过区段徵收、公共建设投资捷运的TOD（以大眾运输系统带动都市发展）模式，及在新辟科学园区、产业园区、机场、车站时，就将社宅土地一併规划进去，作为兴建社宅的储备土地，同时也希望结合民间力量来推动。

另外，疫后特别预算中，内政部提出165亿房贷支持方案，将一次性给予3万元，预估有55万户受益。时力立委邱显智指出，内政部规定年收入120万以下，但依统计，收入在0到20万的民眾，贷款成数可达800多万元，显示这些民眾可能是不用缴税或人头户。 林右昌表示，高所得者不会买北市1,200万或其他县市1,000万以下的房子，房贷支持方案将由房贷承办银行寄通知给符合资格的人，55万户是经评估数字，最后要看申请人数到底多少。