盐行二期远雄山禾 抢攻3房客层

最新出炉的买卖移转数据证实，台南去年第四季买卖移转表现年月双增，创史上最热单季，买卖移转栋数首次破8千，创下8,306栋巨量，月增31.8％，年增66.8％，堪称史上最热单季。仲介业者认为，台南惊人的演出展现台积电3奈米题材的爆发。

远雄房地产行销副总马志忠进一步说，台南购屋族群近期的两个心态，「没时间等了」跟「要买够大的」，竹科把竹北推上8字头的经验在前面，调派到南科工程师最有感，直接反映在15分钟不塞车到南科的盐行重划区首发案「远雄绿禾」上，进场一年迄今已完销，客户直接跟我们敲碗第二期，特别希望坪数能上修。

远雄盐行首案开红盘后，市场对区域信心大增，下半年包括国泰、宝佳体系跟在地建商都摩拳霍霍准备进场，永康盐行国中重划区内推案将进入战国时代，热闹可期。

远雄瞄准庞大的南科就业人口居住需求，酝酿中的二期「远雄山禾」在房坪策略上，特别针对市场最主流的「三房」，在28～42坪内一网打尽全客层的需求。「28坪高机能三房」瞄准双人家庭、首购族群，降低三房入门总价门槛同时放大坪效，「38坪精致三房」打动家有学童跟有育儿规划的新婚首购，兼顾总价考量与格局极限，「42坪旗舰真三房」满足3～4口之家的市区换屋族，和自竹科轻移民到南科的主管，这两大实力客群对空间舒适度的要求，直接以42坪「真3房」打开盐行重划区新客群蓝海。

远雄行销副总马志忠从一期销售中观察到，购屋客的家庭型态改变让42坪的新需求应运而生，主要多为30-45岁新贵家庭和在地换屋，家庭人口3-4人，子女将从小学衔接盐行双语国中，追求舒适住居空间和足够的收纳机能，房数格局最好能有依家庭装修需求的灵活弹性。除了採光通风极大化外，「42坪真三房」更能够达成宽阔客餐厅邀亲友聚会、卧室有舒适的上下床走道、工作阳台不局促等理想生活品质的提升。

远雄在盐行二期「远雄山禾」拥有2,528坪三面临路角地条件、面向绿堤和校园的幽静街廓，将以「世外桃源」定位，与一期重划区门户定位区隔，房坪规划28-47坪、3、4房，在一期完销后趁胜追击在第二季正式进场。