陆重磅政策救房市 亚洲钢市同欢

大陆近日推出一系列救房市政策，包括政府建立人民币3,000亿元购房基金，购买成屋或转售或转做出租房，中国人民银行、大陆金融监理总局则宣布取消房贷利率下限、下调贷款首付比至15％～25％，及个人房屋公积金贷款利率，同时也召开全国切实做好保交房工作视讯会议，就支持国企收购已建成未出售商品房、盘活存量土地、保交楼等方面进行部署。

此举一出果然引起对岸看房热潮，不少城市带看量出现成长，专家认为这一系列的措施不仅可缓解房企资金压力，也可以降低库存，可望让房市止跌回稳。

大陆房市若復甦，钢铁业也将同步受惠，中钢认为大陆近期针对房地产的政策，短期可望刺激销售市场，而中长期则能解决房地产企业资金不足的困难。尤其保交楼将剌激房地产用钢需求，Mysteel估计将带动房地产用钢每年500万～700万吨的消费量。但中钢指出，预计保交楼将是个漫长的过程，因此政策对房地产去库有所帮助，增加用钢需求，但因存量大，预期非V型復甦，房市相关的钢市，仍需较长时间呈缓慢恢復。

国内上市钢厂主管则表示，大陆是影响亚洲钢市最重要的因素，若近期的政策能成功发酵，大陆房地产对于钢铁的需求将会增加，进而让供需失衡的状况趋缓，并稳住钢价，近期大陆热轧提价就是明显的例子，对于亚洲钢市是正面的利多。