危老都更 三重富品苑完工

受到0403花莲大地震影响，都市更新成为热门议题，不仅台北市宣布进入「大都更时代」，新北市也启动「防灾都更2.0 PLUS」。在这波都更热潮之中，新北市三重区长乐段的危老重建案「富品苑」，2021年动工后，已于今年顺利完工，新北市政府副秘书长张其强30日出席记者会，祝福地主跟住户未来愈来愈好。

根据内政部统计，全国平均屋龄已超过32年，屋龄50年以上老屋更高达111万户，占全国房屋比重达12％以上，双北在屋龄30年以上的老旧房屋达46万户、50年以上者更超过一半，因此都市更新与危老重建刻不容缓，特别是震后更显现居住安全对于民眾的重要性。

张其强表示，新北市有400万人口，所以危老房屋的比例一定也是全国最高，面对危老都更，市府必须用更积极、勇于负责的态度，让这些老房子更适合现在的住户，得到更安心、安全的保障。

他也感谢实施者富品建设以诚意、创意、专业以及感情来协助地主，特别是都更的程序繁复，每个环节丝丝入扣，团队必须熟悉各种法令，让程序完备并快速进行，以减少地主的担忧及所有干扰。

2020年「都市更新条例」修正通过后，透过明确的容积奖励诱因及税捐减免利多，提升整合意愿降低风险以及所有权人的负担，其中提高容积奖励诱因，间接加速了建商都更整合的节奏。

富品建设董事长曾富玮表示，团队首创与地主共享获利作法，面对国内房屋「高龄化」问题，政府近年加速推动危老重建、都市更新政策，未来也会配合中央政策，秉持「诚信为本、圆满为准」的企业理念，用最大「让利」提高民眾参与危老都更的意愿，打造安全台湾。