诈贷83.5亿 泰坤建设负责人遭诉

号称全台最大自办都更案的「泰舍至善元」，承造建商泰舍实业、泰坤建设负责人杨岳修涉嫌以不实的预售屋成交合约，向土地银行等联贷银行诈贷83.5亿元。台北地检署4日依违反《银行法》起诉杨男共9人。

泰坤集团自2013年承作「泰舍至善元」都更案，基地面积2977.6坪、总房地销售金额约218亿元，2022年1月竣工，同年7月取得使用执照。

检方查出，泰坤集团因相关购买土地及营建成本约175亿元，估算还需向银行筹借76亿元，2017年间与合作金库洽谈授信事宜，同年7月，泰坤与合库等联贷银行签订授信总额68亿元联合授信合约。

依据授信合约，建案贷款动用条件须符合「房地销售率50％以销售契约金额达110亿元以上」，才能获授信银行拨款。但杨岳修等人透过与员工或前员工、亲友签署不实销售合约、以装潢费或服务费垫高实际买卖金额、招揽入股投资泰坤集团以抵偿房屋价款等方法，将至善元案销售金额灌水至19亿5096万5700元，以符合动用条件。

但合库要求泰坤需要由信托保管建案土地的安信建经公司，在合库开设资金信托专户，并收取管理费，泰坤无意支付这笔费用，再加上当时快到契约所规定首次动用期限，为避免因动拨申请没通过导致鉅额资金缺口，2018年7月向合库等联贷银行提出终止契约。

泰坤2019年再与土地银行等联贷银行办理联合授信贷款，泰坤为顺利使用联贷银行交付贷款动拨款项，再以不实虚增销售金额手法，诈骗土地银行等联贷银行获取83亿5180万74元贷款。