房市金龙海啸来袭 新青安成数、宽限期不受影响

中央银行20日起採取第七波选择性信用管制，名下有房的自然人第一户购屋贷款，不得有宽限期，第二户房贷除了没有宽限期，贷款成数最高降至5成；相关政策贷款中，仅新青安贷款可有排外条款。只要民眾符合新青安申贷资格，不论是第一户或第二户贷款，都还是依新青安贷款条件，即贷款成数8成、宽限期最长五年、贷款期限最长40年。

财政部表示，新青安设有贷款金额不得逾千万元的限制，且必须本人、配偶和未成年子女都没有自有住宅者，现在更增加「一生限贷一次」规定，因此理论上如果能申贷新青安，不太容易违反央行管制条件。

针对央行新一波房市管制措施，行政院长卓荣泰20日表示，央行基于独立机关的权责，经过专业充分讨论提出新一波政策，这不是「打房」是「打炒房」，行政院基本态度是，要维护一般民眾居住需求，并满足最基本的条件，因此对于囤房、有过多房屋在手上却没有充分利用者，必须尊重央行的政策，希望大家检视以后能够支持。

财政部20日公布8月新青安贷款统计，新青安受理件数6,226户、受理金额511.21亿元，继续较7月紧缩，其中户数较7月减少8.5％、受理金额减少6.15％。至于8月拨贷户数5,684户，较7月减少27.8％、拨贷金额452.82亿元，金额也减少27.3％。