动能佳 欣陆投控H2将入帐90亿

欣陆投控（3703）去年营运因大陆建设贡献占比不如前年，导致去年毛利、获利下降，6日法说会报佳音，预告今年下半年将有三建案共90亿元的销售额入帐，加上大陆工程与大陆建设营收存量双创歷史新高，中长期有充沛营运动能。

欣陆执行长张方欣表示，截至去年底，大陆工程与大陆建设营收存量均创新高，大陆工程达1,298亿元，季增316亿元，主要因第四季收穫社宅与两项捷运案、三案规模达470亿元。

大陆建设截至去年底营收存量达267亿元，连三季刷新歷史高，规模是去年首季期末的2倍。张方欣表示，今年下半年预计认列新北端美、北市鐫萃、台中丰莳三案，总销售金额至少90亿元。另外，板桥衡沐已完销总金额52.8亿元，预计2028年认列。

欣达环工是欣陆去年主要动能，去年营收年增近65％达78.72亿元，净利年增近35％达5.73亿元。

欣陆投控去年毛利率减少1.9个百分点、税后纯益衰退31.6％，主要因大陆建设占收入贡献比重减少。不过大陆建设将在下半年有大规模认列，预期带动今年营运反弹，并将按原本规划推案开发。

张方欣指出，政策管控房市，反而有助品牌、财务好的建商，在购地、整合开发新案上遇到较少竞争，更容易规划好的产品，加上大陆建设客户多以自住为主，公司评估刚性需求稳定，所以今年开发新案和推案应会照既定时程进行。