软装兴起 小两房50万搞定

买了房子后，为符合自身的居家习惯，大多人会先进行室内装修才入住。信义居家表示，房价偏高，消费者在整修费用上更加精打细算，近来发现客户对于「软装」的重视度慢慢提升，软装的优势是弹性调整空间大，成本也相较低廉，以两房的小坪数房型来说，预算约50万元就有机会解决。

信义居家分析，全屋装修的预算大概可抓在房价的10％以内，包含设计费、施工费、家具与家电费、管理费与杂费。另外，常被忽略的隐形成本，如管理费、垃圾处理费等等，虽然占比很小，但同样是必要支出，建议须早做规画。信义居家也观察到，不同的物件，也会影响消费者在室内装修的优先项目，例如许多首购族、小资族因有价格考量，选择购入中古屋，那么优先项目就是水电管线、地板的重新铺设，及油漆粉刷等等；而购入新成屋的消费者，则会优先考虑订制系统柜，让小空间也可以有足够收纳空间。由于室内装修动辄需要维持十年以上，需要有更多专业考量，因此消费者大多都会选择请专业设计师、或是专业厂商统筹发包，反而较少人会选择自己包办，显示消费者多已具长期规画概念。

信义居家也发现，「软装」成为近年室内装修的新趋势，特点为：运用家具、灯具、墙面、陈列或织品、植栽等容易更动的物件装点空间，其调整的弹性大，成本也相较低廉，日后要变更风格也容易。

信义居家进一步分析，不少消费者都相当重视室内整修和软装，甚至衍生出「轻装修重软装」的概念：完成室内基础的硬体结构，并同时寻求专业软装厂商的协助，软装厂商亦有谘询、现场丈量、出图等流程，预算却相对便宜，例如现行主流的两房小坪数房型来说，预算约在50万元左右可以完工。

坊间室内装修相关服务内容并不算透明，消费者虽然做了很多功课，但还是有可能花费大把时间或大笔金钱，信义居家提醒，寻找厂商除了确认对方有专业牌照、也须有明确报价、工期排程，以及签定施工合约保障双方权益。