台南首批社宅招租 3月17日起申请

台南首批社宅2案共178户招租正式启动，17日上午9时起线上申请至4月16日，后续经资格审查，优先户採评点制度，一般户5月底抽籤，8月可望入住。民眾对社宅需求殷切，都发局、市议员、里长近期电话接到手软，由于「僧多粥少」，预期首批社宅中籤率恐低于7％。

台南近年房价攀升，首批招租社宅「宜居成功」、「宜居仁爱」分别位于永康区、仁德区的黄金地段，招租讯息一曝光，民眾高度关注，都发局也连办2场说明会都爆满。其中宜居成功在永康区成功里，当地里长曾文俊每天电话接不完，还拜托都发局加办1场说明会。

都发局长林荣川表示，民眾最关心的都是房型大小、申请资格等，但要等到确定中籤，才会安排赏房及挑选房型。社宅主要是照顾弱势民眾，优先户占40％、一般户60％，优先户採评点制度入住，一般户则须抽籤，但如果优先户登记超额，评比未列入优先户者，就要进入一般户抽籤。

优先户包括低收入户、中低收入户、65岁以上老人等类别，此次0121嘉义大埔地震灾民也是优先户。至于租金最便宜的是宜居仁爱，1房型只要3950元起，最贵的是宜居成功3房型2万2770元。

市长黄伟哲昨开箱2处社宅影片，强调台南终于迎来首批社宅招租，2处社宅为市府节省公帑24亿元，市府不用花预算，透过公办都更等方式，利用奖励容积率，鼓励建商兴建高品质的社会住宅，一举数得。

由于首批社宅数量有限，都发局说，有意申请者打算「2个都登记」，希望提高中籤率，参考外县市社宅中籤率平均约7％来说，预期首批社宅中籤率恐怕不到7％。都发局表示，今年底前将有556户招租，明年底则将累计2154户，社宅数量会逐年增加。

市议员蔡筱薇表示，社宅优先户主要针对低收入、中低收入户等有加分项目，鉴于许多年轻人买不起房，希望未来市府能提供年轻人比序加分。都发局表示，未来会考虑研拟年轻人专案。