远雄敦富 拥北屯机捷特区红利

以31万居民稳坐台中行政区人口之冠的北屯，去年新增6,413人，以2.13％人口年增率成为全台行政区增幅冠军，近三年更以8.2％净迁入人口增长位居台中之冠，机捷特区更占北屯新增人口的48％，数字背后是反映的是热络的房市交易买气。

深耕台中的远雄建设推案版图也从七期、水湳、海线正式跨足北屯，在具备价格相对优势的北屯机捷特区推出「远雄敦富」预售案，去年10月登场以来，总计300户的社区已销售破百。

捷运绿线通车，32分钟直达高铁、12分钟到七期市府商圈，彻底改写台中城市版图，终点站两端的高铁特区与北屯房市表现惊人。据调查资料显示，捷运绿线所行经的6个行政区中，新案房价涨幅最高的是北屯区，从2021年每坪均价29.9万上涨去年的50.1万，四年间攀升67.6％，带动全联、星巴克等连锁品牌相继拓点。

远雄房地产行销协理杨士莹指出，机捷特区仅约103公顷，机能成熟加推案销况热烈带动人口加速入住，整体开发成熟度约达6成多至7成，到此购屋不必歷经建设等待期和工程黑暗期。加上中科后里园区产业进驻效应，与汉神洲际娱乐城话题，在在强化北屯机捷特区「远雄敦富」短期机能、中期建设议题、长期城市新蛋黄崛起的优势，成为自住购屋考量一次到位的首选。

「远雄敦富」基地三面临路，面积达1,311坪，正对红瓦厝公园，远眺大坑风景区山峦，过马路即达好市多，产品主力房型为25～34坪、2～3房。相较北屯机捷特区同期销售中个案以3、40坪为大宗，「远雄敦富」的双套卫浴2房，不仅稀缺，格局也非常吸引人。

本案除吸引北屯、北区当地民眾购屋外，也吸引西屯南屯高价区外溢买盘和与台中有地缘关系的跨县市客群，也吸引年轻首购族和新婚小家庭、中科新贵、医护人员与置产族群青睐。