建设首重品质 耐震成评分关键

今年「旺旺中时房产金牌奖」迈入第四届，台北市不动产开发商业同业公会秘书长于俊明、消基会董事暨房屋委员会委员张欣民受访指出，台湾地震频繁，因此拥有耐震品质、标章，是成为优秀建设公司重要条件之一，也是本届活动脱颖而出关键。

「建设公司首重工程品质、建筑技术」。张欣民说，台湾位处地震带，因此防震、耐震品质不可轻忽；其次，建商除了看重市场销售状况，在设计方面也需重视硬体生活机能的展现，如卫浴通风、格局採光等回归居住本质的议题，提供消费者安心的住所；再者，诚信经营也是身为优良企业不可或缺的条件，同时更应强化社会企业责任，当起邻里之间友好关系的桥梁，促进周边环境永续的共荣发展。

另外，于俊明表示，在金牌奖活动当中，建设公司若要能够脱颖而出，首应具备良好品牌形象，产品也需契合国人需求，工程上更要专注于每项细节，并提供良好的售后服务。

不仅如此，建设奖项也看重永续发展，于俊明说，在气候变迁及天灾的双重威胁下，皆提升国人节能、防灾需求，且因应超高龄社会来临，也需提供无障碍环境。建议从建案规划阶段就应该思考，在建物的全生命周期，评估能够採行的相关技术工法，例如工程阶段可採「低碳建筑」，建物本身则可申请取得「绿建筑标章」及「建筑能效标示」、「耐震标章」、「智慧建筑标章」、「无障碍标章」等。

另外，于俊明提醒，在央行紧缩政策未松绑及目前银行水位有限的情况下，再加上全球突然面临经济体系巨大变动风险，建设公司需更加审慎注意财务规划与融资课题。

于俊明表示，「旺旺中时房产金牌奖」提供一个平台，邀请房产业界聚首交流观摩学习，也经由民眾参与投票及专业评审的审慎评估，并透过主流媒体向国人介绍获奖者于永续经营、品牌形象、创新经营及提升服务品质等优异成果，让民眾了解产业的用心，也有助于提升获奖公司的品牌形象。

张欣民指出，「旺旺中时房产金牌奖」如同「善的循环」，奖项让业界相互学习砥砺，透过彼此的良性竞争，同时提升自身企业的品质，达到更高标准；也因着媒体的传播效应，让有口碑的建商、代销、房仲品牌等，被广大消费者看到，选购亦有指南参考，民眾省下到处打听、收集资讯的大量时间，甚至可以避免买到烂尾楼的风险。