丰邑2025推案量 上看560亿

丰邑集团无畏房市低迷，今年在台中一口气将推出七个预售新案，总推案金额上看560亿元，其中台中七期还有300多亿元的案量，将视景气状况伺机进场。

丰邑今年在台中将推出的七个预售案，包含上半年已进场的南屯区五权西路「泊金湾」、北屯区「原潮APT」，以及下半年将进场的七期惠中路、市政路口的商办+商场复合式摩天大楼，南台中13期大庆段「光与玥」、13期乐田段「朗境」、单元四「翫美」，北屯区14期的「丰藏」等七案。

虽然丰邑等大型开发商今年推案的脚步不停歇，不过丰邑总经理邱崇喆忧心地指出，房市今、明两年将面临交屋潮，吁请政府松绑限贷令政策，避免房市出现更多问题。

邱崇喆表示，去年919央行祭出全面信用管制政策，且溯及既往，让今、明两年交屋的民眾面临贷款问题，已影响到民眾的购屋意愿，预期下半年限贷令政策若不松绑，房市将出现退户、断头等相关问题。

邱崇喆直言，现在的政策对营建业相当不友善，握有土地的开发商若未在18个月内动工会被抽银根，一方面央行又祭出限贷令打房，「一边逼供给、一边缩需求」政策非常矛盾。他说，目前大型开发商购地变得保守，以丰邑来说，在手土地库存多可以慢慢推案，短期内将不再出手购地。