南投首批青宅 4成中籤户弃购

南投县南投市文化路首批45户青年住宅中籤率约9.4％，惊传4成中籤青年碍于贷款问题、预估房价下跌、受关税波及等因素放弃承购，10日在南投县议会总质询引发关切。议员林忆如认为，青宅早已完工，但承购进度缓慢，到现在还没有办法入住，盼县府将首批青宅案例作为未来草屯镇、竹山镇青宅的借镜，缩短承购程序。

林忆如质询指出，南投县政府为了降低青年购屋压力，在南投市文化路兴建首批青年住宅45户，由于新屋价格是市价8折，去年完工吸引500多人申请，中籤率约9.4％，为何有高达4成青年、19户放弃承购？房子早已完工、挂牌，购屋青年何时才能入住？

县府建设处长张洲沧答询表示，4月邀45户幸运儿看屋、选屋，其中19户放弃承购，弃权主因包括贷款问题、预估房价可能下跌、受关税波及等因素，因此5月启动备取机制，依序通知备取承购户，5月26日至6月5日完成看屋，6月14日起进行选屋作业，预计3个月后、10月交屋，首批承购户最快今年底、明年初才能入住。

林忆如认为，县府青宅早已完工，去年8月挂牌，临近二期青宅也动工，但承购作业进度缓慢，盼县府团队以此为借镜，加以改善，未来草屯镇、竹山镇青宅完工时，能缩短承购程序。

县府建设处坦言，南投市青宅价格虽然是市价的8折，不过依青年贷款条件，要支付头期款金额仍高达数百万元，对承购户而言不是一笔小数目，未来县府将请估价师依实价登录的成交价格为基础，协助承购户提高贷款成数，降低头期款压力，提高购屋意愿。