高雄社宅规划量 已达标85％

高雄市社宅来源主要有高雄市政府自建、与国家住都中心合建、旧有国宅改建。都发局局长吴文彦表示，目前高雄市最具代表性的社宅案即为「亚湾智慧公宅二期」，採公办都更方式办理，由市府与民间合作，投资金额约112亿元，预计提供658户社宅，与一期634户串连为1,292户智慧宜居聚落。

设计导入5G AIoT应用、AI健康中心、智能健身、厨艺教室与儿童图书空间，并申请绿建筑、智慧建筑、低碳建筑等多项标章，为亚湾地区创造结合产业、居住、生活的新城市样貌。

高雄市政府同时在大寮、冈山、三民、左营等多点推动社宅，包括大鹏九村社宅（634户，预定2026年完工）、大寮社宅一期（384户，预定2026年完工）、三民新都及左营大中公办都更案（共201户，预定2029～2032年完工）等，与国家住都中心分进合击，共同朝3.5万户政策目标努力。

目前国家住都中心甫完工招租的左营区崇实安居（859户），受理申请到7月8日。据瞭解已有1,000余件申请案，足见社会住宅政策普受租屋族群及来高雄就学、就业民眾的期待。

今年底预计尚有四处社宅完工，都发局表示，除兴办社会住宅外，市府也配合内政部300亿租金补贴专案，并自行加码育儿、增额租金补贴及社宅租金折减、首购贷款利息补贴等多元政策，以及开办社会住宅包租代管开发空余屋进入租屋市场，进一步降低青年与弱势族群的居住负担，全面实践高雄的居住正义愿景。

不过，达成率85％指的是已规划户数，事实上高雄已完工及兴建中的社宅数量约1.5万户，距离目标的3.5万户还有很长一段路要走。