辉达星群落脚北士科 炒热房市

日前2025年台北电脑展（COMPUTEX）期间，全球人工智慧领导品牌辉达（NVIDIA）执行长黄仁勋宣布，辉达台湾总部「辉达星群」将落脚北士科园区，为台北科技产业注入强大动能，并带动周边房市行情显着攀升，成为资产保值与抗波动的重要热区。

据甲桂林广告经理李子榕表示，房市若具备原物料与人力成本优势，且座落于供给稀缺的蛋黄区，搭配六铁共构的国际交通枢纽与重大建设聚集，将化被动为主动，成为资金避风港。辉达除在北部布局北士科外，也与鸿海在高雄合作设立算力中心，形成南北双核心策略。北士科作为辉达台湾的国际AI枢纽，更成为国际AI企业拜访的首站。李子榕强调，台北双星特区凭藉建设利多与AI产业光环，正迎来房地产价值逆转的契机。

预计2027年完工的台北双星特区，将犹如台北101与台积电2奈米厂一般，奠定未来二十年的地标地位，首座A级办公大楼「皇翔台北广场」已吸引日本任天堂及全球硬碟马达大厂日本电产尼得科进驻，租金行情直逼信义区；而首排住宅指标案「一邸 亚昕华威」则成高端资产及国际政商圈人士抢手标的，企业主亦积极布局台湾AI产业。台北双星总投资逾606亿元，是全台唯一六铁共构的国际级交通门户，区域匯聚奢华百货、星级饭店、米其林餐厅、顶级商办与空中植物园，并设有2500平方公尺城市美术展览馆，成为全方位城市资源典范。

入住「一邸 亚昕华威」不仅能享受双星启动所带动的300亿元台铁「明日台北埕」、270亿元「中华邮政双塔」等逾千亿元重大建设红利，也具备穿越经济波动、稳坐城市长期资产增值的优势，专家指出，台北双星的地段战略正改写市场规则，未来房市表现备受期待。