6字头＋楼高6米 森之道脱颖而出

在高房价与预售市场量缩的双重压力下，大台北购屋族掀起「轻移民潮」，以生活机能完整且价格仍具吸引力的板桥、土城为主要落脚点。根据统计，今（2025）年首季台北市迁出人口突破4万人，购屋需求外溢至板南线沿线，其中亚东医院站一带买气热络，预售案单价已上看9字头，个案最高更突破每坪102万元。

在此热区中，位于亚东医院站西侧、距捷运2号出口仅600公尺的成屋案「森之道」，以6字头成交价与罕见「楼高6米」双层空间设计脱颖而出，吸引不少自住与换屋族注目。产品规划32至50坪，具备高弹性格局与未来家庭结构调整的可能性，CP值高，颇受科技、金融、医界等高知识分子青睐。

「森之道」社区规模达3.3万坪，绿覆率高达150％，拥有6座生态跳岛、2座公园与近百种复层树系，邻近浮洲艺术河滨与北艺大艺术生活街区，营造静谧自然的滨水居住氛围，被誉为板桥继江翠北侧后另一座绿意秘境。此外，周边拥有板南线捷运串联双北核心商圈，并邻近台65与未来板泰轻轨等重大建设，兼具交通与生活利多，是近期市场关注度极高的指标案。