辉达助攻 远雄泱玥跃北投新楼王

辉达台湾星群战舰总部决定落脚北士科园区，点火周边房市利多，据最新实价登录资讯显示，区内预售建案「远雄泱玥」24楼顶楼户以每坪144.82万元成交，一举超越「力麒天沐」的144.41万元，成为北投最高单价新楼王。该区预远雄泱玥、达欣文萃、达丽河蕴、士科大院、家居玺玉等五大预售指标案，成交单价都刷新前高。

今年以来房市歹歹，但北士科园区一枝独秀，除周边有华硕、和硕、英业达等眾多科技上市柜企业进驻，金仁宝集团更斥资300亿元，在北士科打造55层楼高的摩天总部，可望成为兼具办公与购物休閒机能的北区新地标；全球AI晶片龙头辉达于5月宣布，台湾「星群战舰」总部选定北士科后，区内不少销售中指标案，价量活络，成交单价陆续再超越前波高点。

据最新实登资讯，「远雄泱玥」24楼顶楼户，每坪成交实价达144.82万元，交易日期为今年6月7日，坪数为87.74坪，总价1.14亿元，已刷新先前已成交的单价表现。累计迄今已揭露成交户数，达54笔。

北投区过去创下最高成交单价的「力麒天沐」，每坪达144.41万元，这次「远雄泱玥」一举超越，坐上北投「新楼王」宝座。

上半年甫开卖的「达欣文萃」也开出红盘，累计已揭露49笔，其中每坪成交价站上130万有3笔，最高单价为顶楼户11楼，6月9日成交，每坪达132.8万元。

「达丽河蕴」已揭露68笔，6月4日2楼以每坪114.68万元成交，刷新全案最高单价纪录。

「家居玺玉」已揭露30笔，最新揭露的14楼户别在6月27日成交，每坪达124.69万元，也改写全栋最高单价纪录。

「士科大院」累计揭露达150笔，最新揭露的20楼户别，5月30日以每坪120.99万元成交，也刷新该案最高单价。

馨传不动产智库执行长何世昌表示，北士科在辉达助攻下，区域房市价量回升，买盘结构出现不小变化，此前买方高达9成多为北投、士林在地客，如今外来客买方比例骤升至3成以上。在外来客买盘中，许多是北市市中心高资产族群，比较不受限贷令影响。随着指标企业陆续进驻，强化买方信心，未来每坪最高价可望上看150万元。