耀达建精品厂办 挑战区域高价

「跟台塑当邻居」，看好美国关税战后的企业总部自用需求，在北市内湖打造「金硅谷No.25环球旗舰总部」，并以每坪79.56万元改写新明路厂办单价新高纪录的「厂办王」达永开发机构创办人、耀达建设董事长庄文钦，20日宣布携手新纤旗下的启腾建设，合作兴建精品厂办公大楼「金硅谷No.29」，每坪均价将「坐7望8」，挑战区域单价新高。

庄文钦表示，新明路发展的比较早，但是由于交通便捷，是内湖最值得期待的潜力区，吸引不少企业进驻设立总部，例如台塑企业已进驻台北企业总部园区，纬创、威刚等集团也陆续进驻，带来大量的办公人口和消费需求，现在新明路的店面都已一店难求。

未来还有「捷运环状线东环段」与「民生汐止线」双捷运交会站，在交通路网扩大、延伸后，内科爆发力可期。

面对台湾关税20％迭加的压力，企业购置商办脚步是否有放缓现象？对此，庄文钦直言，想买总部大楼的潜在客户还是持续在洽谈，以较不受关税衝击的AI、机器人等科技企业居多；现在商办的成交速度虽比往年放慢一点，不过基本的自用需求仍强劲，且贷款不受管制、不必排拨，所以表现相对住宅稳定。