辉达总部卡关 新寿：解约条件不合理

辉达在台兴建企业总部濒破局，新光人寿2日重申，对于争取辉达进驻北士科，新寿依法不能同意北市府提议的合意终止条件，因北市府提出的合意终止条件，并未涵括新寿未来的预期收益，显然不合理。

新寿强调，无论是在现阶段直接移转地上权予辉达，由其自行兴建海外总部，或是由新寿按辉达的设计完成建物兴建，再移转予辉达，在符合公司治理及兼顾股东保户权益的原则下，新寿均同意全力支持并配合北市府及辉达的决定。

目前台北市府对北士科的立场很清楚，就是二个方案，第一是新寿「履约」，按合约规定建完总部大楼，再移交给辉达。第二、是新寿「解约还地」，先与北市府合意解约，将地上权交还北市府，由北市府设定地上权给辉达。据市府相关官员透露，辉达较喜欢市府的第二方案、也就是合意解约，把土地直接给辉达，然而新寿不同意市府开的条件（约40亿元）。

台北市政府副市长李四川表示，若新寿对市府提的初步条件不满意，也可以正式提出想要的条件，北市府会依规定编列预算，送议会审查；新寿最希望市政府能修改契约直接转给辉达，但市府已经明白告诉新寿这违反契约规定，公务人员须依法办事，绝不会改契约让它转移，这涉及图利问题。

新寿则说明，对于直接移转地上权予辉达的方案，新寿与辉达已达成共识，待北市府同意后即可办理。提出方案前，新寿已先委请外部专业法律顾问进行适法性评估，并以函文向北市府说明，该方案并无违反法令疑虑，北市府实可基于重大公共利益、民法情事变更原则等考量，免除本案地上权契约的转让限制，并回归适用地上权相关办法的规定办理，并无「明知违法而为之」的问题。

对于北市府提议合意终止本案地上权契约的方案，新寿则表示「无法同意」。依据投标取得该案50年地上权的开发计画，新寿应有预期可得的租赁收益，但北市府提出的合意终止条件，并未涵括新寿未来的预期收益，显非合理，有损新寿的股东及保户权益，并违反公司治理原则，若新寿配合放弃此部分未来收益，恐有致使公司决策人员涉及违法背信相关法律责任的疑虑。

李四川则说，市府有跟新寿讨论过，原则上新寿所提的50年地上权大约100多亿元，市政府一定会依规定编列预算、送议会审查，如果议会同意这样的条件，是可以核准市府编列预算，买回这一块土地，原则上市府一定依法办理。不过，新寿听到要送议会后，至今都没有再提出。

至于建物兴建完成后再移转予辉达的方案，新寿同意依本案地上权契约，按照辉达的建筑设计为其兴建，并且于建物兴建完成后移转相关权利予辉达；新寿虽然已经一再向辉达说明本方案的规划内容，但是辉达迄今并未同意。