中华电董座专访》资产活化加大力道 2027年底营收贡献破百亿

全台拥有409公顷土地採只租不售政策，各界对于中华电信活化资产寄予厚望，董事长简志诚表示，土地资产活化将加大力道、北中南正盘点閒置机房空地，以住宅大楼为主要开发方向。

中华电信子公司光世代建设与远雄建设合建分售的青埔住宅案，市场预估推案规模超过60亿元，是中华电歷年来最大住宅大楼兴建案，预定完工后，2026年开始为中华电信带来营收贡献。

简志诚表示，随着电信技术演进，网路设备小型化，过去需要大片土地放置机房的时代已经结束，机房空地若不活化只能閒置，全球电信公司包括美国AT&T、日本NTT、以及英国、新加坡等电信业者几乎都面临同样的议题。

为此，透过土地资产活化为中华电信带来本业以外营收动能，成为公司未来重要营运重点之一。简志诚透露，中华电信2026年计画于林口、新北三重、台中逢甲商圈附近及其他中南部几个地点展开土地资产活化，开发方向「目前看得到的都是合建住宅开发案」为主，台中逢甲附近土地因位于商圈附近，开发为商场亦列为选项。

针对资产活化，中华电信之前已订出「十年百亿」计画，预期至2027年，土地资产活化的累积营收贡献规模将突破百亿元。