辉达进驻倒数 新寿盼三方会谈

距辉达的「最后通牒」倒数计时，北士科T17、T18土地卡关，据了解很多私人地主愿意提供土地予辉达开发。新寿则认为，北市府、辉达与新寿应尽快坐上谈判桌，谈出皆大欢喜的商业协议，只要北市府、新寿有共识，补偿金由辉达承担，歧见应已拉近。但是北市府表示，辉达希望的对口是北市府，唯一的解方是新寿与市府合意终止契约，市府再设定专案地上权给辉达。

如果T17、T18用地落空，外传辉达同意接受进驻T12，台北市副市长李四川昨说「没有这个事」。但李四川强调，若到24日新寿都未提出条件，北市府就会进入备案程序，提供辉达T17、T18以外的土地做选择，T12及松南营区等都是备案。

房地产市场人士指出，辉达採多线并进方式，也在看土地，备案不只一个。北市府则除筹备T12为备案外，花博及邻近南港的市有地，也在评估范围。不过，市场人士分析，T12附近有金仁宝、华硕，邻近南港、内湖科技聚落，应较适合。

北市府人士证实，不光是市有地，最近也有很多私人地主愿提供土地给辉达，北市府也带着辉达人员参访北市北士科T12、松南营区以外的其他适合地点当备案，但因未到24日期限，还不能公开，「说穿了民间有不少人看不惯新寿这样把持T17、18，才跳出来出一分力，想让辉达留在台北市。」

另据指出，如果辉达改选T12，新寿反而全身而退，还能加速T17、18开发计画，问题就在于辉达属意这块地，且态度坚决，「买货的人才会嫌货」，各种传言满天飞，但放话目的都是要新寿屈就。

据透露，由于时间逼近，在新寿母公司台新新光金控明确表态「不要拿市政府的钱、要由辉达支付补偿金」后，成案关键其实是北市府态度，若补偿金全由新寿拿，代表北市府放弃数十亿的重新签约金，北市府也很难轻言放弃，代表新寿仍须适度退让。

新寿主管认为，与其传言满天飞，不如三方快坐下来谈。

对于新寿愿意不走协调委员会机制解约，但要求北市府允许新寿可与辉达协商补偿金一事，李四川强调，这些先前都已谈过「不可行」，因辉达希望对口是北市府，唯一的解方是新寿与市府合意终止契约，市府再设定专案地上权给辉达。