前信义房屋超业林纬信夫妻檔 创业加盟永庆不动产

所谓「夫妻齐心，其利断金」，正是永庆不动产芦洲捷运站前加盟店林纬信店长夫妻檔的最佳写照！两人在信义房屋相遇，花了十几年时间，奠定房仲专业，更在三重、芦洲地区打下深厚基础。2019年6月为了打造属于自己的事业版图，拥有不一样的未来，他们在眾人惊呼声中，创业加盟永庆不动产芦洲捷运站前加盟店。

成立短短9个月的时间，永庆不动产芦洲捷运站前加盟店却已累积出惊人业绩，从完全无案源、无客源，到月月几乎人人签约！这群平均年龄才33岁的８人团队，己有3位同仁收入破２百万，连没有房仲经验的新人都能够连续6个月成交6间，震撼在地房仲圈。

林纬信店长分享说：「我们其中一位30岁出头的同仁、以往在信义房屋时职务仅为二级，未曾得过百万经纪人，而他入职芦洲捷运站前加盟店后，才不到几个月的期间，不但拿下百万经纪人彩带、更进一步买下人生中第一间房，房价还近1300万! 若在以往，同样的努力不知何时才能完成购屋梦想。」

林纬信店长回想在12年前刚进入不动产这个行业时，房价还算相对低，入行一年购屋不算难。但现在的房价及物价皆高，比我们年轻几岁的伙伴们想要一圆成家的梦想相对辛苦些。但在这个行业，只要愿意努力、方向对！都是可以达成的！

看到未来发展的局限 勇敢的选择自己人生的方向

说起进入房仲业的原因，林纬信店长不讳言地说：「因为收入高！而且人可以不开车、不买保险，但都需要一个挡风遮雨的『家』！」加上当时哥哥出了车祸，家里急需用钱，所以2008年他到台中应徵信义房屋经纪人的工作，因为中部没有职缺，便直接被派到新北市三重区，当年林纬信店长毅然带着仅有的３万元北上，开始了他的房仲人生。

林纬信店长在信义房屋服务超过10年的期间中，获奖无数，更以热情态度、专业知识，获得金仲奖，加上深耕三重区的丰富资歷，创下「长达6年8个月、月月有业绩」的辉煌纪录！并且，他也以全国TOP sales的好成绩，成为信义房屋菁英会的成员。当时，身为信义房屋三重区超级业务的他，平均年薪高达200-300万元。后来，他被派到石牌区接任店长，开始学习带人带店，一段时间后，他开玩笑地形容：我的人生自此进入「稳定阶段」！

会这么说的原因是，林纬信店长已经从其他资深店长身上看到20年后自己的样子！林纬信店长说「看着资深店长努力带人带店衝业绩，但异动频繁，隔一段时间就会被派到另一家店，且付出的努力和收入不相符，让我不敢梦想未来送2个孩子出国念书、过更好的生活，我跟我老婆都不想要过这样的生活！」

原本以为什么都要自己来 其实资源很多，创业路上并不孤单

林纬信店长坦言，当时要出来创业，其实非常担心！在零库存、无客源的情形下，如何能成交？加上以往，常会被灌输「加盟房仲大多没有资源，经营非常辛苦」，所以对创业会抱持着观望的想法。后来选择加盟永庆不动产，来客数不但比以往在三重、芦洲待过的任何一家分店都还多，永庆不动产的联卖制度，也让芦洲捷运站前加盟店从开业第一个月即开始有稳定业绩。

而且，在和永庆不动产其他友店联卖合作的同时，发现友店同仁们对于客户服务的深度及屋况检查也非常落实，也很愿意分享经验，能深刻地感受到大家都很珍惜这个品牌。

林纬信店长感性说：「原本以为创业之路是孤单的，然而加盟永庆不动产后，不但有区主管针对系统到店辅导、总部每月会提供针对时事因应的市况分析，让我们即时能掌握市场变动、聮卖区其他友店店店东长前辈无私分享成交及店务经验、更重要的是，非常重视交易安全的我，还有永庆特约地政士代书流程的严谨把关，分享税务课程，这么多的资源，让我们初创业的路上不但不孤单，也能一路顺遂。」

看中履保、联卖、数位工具　在永庆不动产打造事业版图

「选择加盟永庆不动产，这是一种必然的结果！因为它是房仲第一大品牌，消费者对它有信赖，也很认同，而且已经有很多学长姐亲身验证它。」林纬信店长笑着说。

另一个关键因素是－永庆不动产的『履约保证』！在消费者重视的交易安全部分做得好，再加上总部有做到监督和管理之责，让加盟主很安心。

此外，永庆加盟三品牌推动的『深度联卖』，让芦洲捷运站前加盟店可以跟全台永庆不动产、有巢氏房屋和台庆不动产旗下的物件进行配对，加快达成客户委托的速度，业绩当然跟着加倍。林纬信店长进一步表示，「实际执行起来，其弹性甚至比信义房屋要来得高，很令人惊艷！也带动店里联卖占比月月攀升，在这个无法单打独斗的时代，这是很珍贵的力量。」

而永庆房产集团的数位工具，也是有口皆碑！「i智慧」系统、与「行动智能经纪人APP」即时串联更新，联卖价格和状态也是一览无遗，经纪人纷纷表示，只要手指头点一点，就可以进行联卖配对，公开透明，有助于提升成交效率。

而透过永庆房仲网、永庆快搜APP的来电留言，平均一个月高达60-70则，还曾经有一个月进线100则的盛况，对新成立的加盟店是一大助力。

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创业是最对的决定 给一个「翻身」的机会

2位信义房屋的「千万经纪人员」在三重、芦洲成立新加盟店，在当地引起不小涟漪，林纬信店长苦笑着说，「创业最重要的是人力，初期店内有５位同仁也都来自于信义房屋，过去就有合作默契了，现在大家有共识一起打拼，逐渐做出成绩后，陆续吸引其他同业加入！培养人才一直是我们的重点。」芦洲捷运站前加盟店目前共有８位伙伴，在这短短9个月时间中，已经有同仁业绩已近700万元！

林纬信店长有感而发地说，「创业最大收穫，不是来自成交件数、业绩，是我的价值观被改变了！现在，我追求的是「我帮助过多少人、我对社会的贡献」，原来我给同仁的不只是工作机会，而是一个『翻身的机会』。很多人来应徵之前，都不敢想像自己能有百万年薪的一天，但对我来说，这是经纪人薪资的最低标，只要他们有决心，我们都很愿意教。」

透过永庆不动产的联卖制度，可以节省很多时间！「我们走精兵政策，重视服务品质跟每位同仁的专业素质，鼓励每位同仁在不动产这个领域进修。月月成交！逐梦踏实！简单的事情重覆做，从细节中让伙伴们愈做愈好！我们夫妻都是千万房仲业务，我们希望能培养全店都是千万经纪人！人人都能出来展店！为自己的未来翻身。」林纬信很有信心的表示。

未来目标：5年开5家店 在永庆成就自己的事业

虽然台湾经济和房市受到新冠肺炎疫情影响，第2季恐怕难以乐观看待，但林纬信决定按照预定计画，在2020年开出第2家店！「因为店里优秀的伙伴们需要舞台，而帮伙伴们赚到钱，公司才能赚到钱！」林纬信店长坚定的说着。

回想过去这一年多来的心路歷程，从育婴留停、思考未来的事业蓝图，到真的创业加盟永庆不动产芦洲捷运站前加盟店，林纬信店长感性地说「现在能有这样的成果，其实归功于我老婆的推动和督促！加上我们的分工合作，她负责代书流程，进行源头的管控，以避免后续消费纠纷的产生，我则带队在外面衝，负责陪同销售、洽谈，我相信我们的目标一定能一步步实现。」