彰化青年住宅大突破沿街设店铺　停车塔和地下室停车5方案评选中

彰化县政府推动首座青年住宅，掀起热议，专案内容出炉，最大突破在一楼沿街规划店铺，招商也提供青年创业，第一期150户，店铺22户，其余住宅128户，定调每坪14万元，每户350万元，县府要投入4.6亿元。外还要增建停车塔或地下停车，共有5案，还在评估中。

彰化县政府青年住宅受频频打探，初稿还没出炉，就被质疑就是怎么没有停车空间？县府也紧急投入修正，全案预计要兴建600户，分4期开发，第一期150户规划于什股六街及建国十一街街角，基地西南侧还要设置景观生态区。

有别一般社会住宅，规划最大突破还在打开街角经济，一楼沿街面规划店铺，满足青年创业需求，利于招商，并增加生活机能，创造就业。

青年住宅停车方式原本採全部户外停车，议员赖清美、尤瑞春、吴韦达、林庚壬、柯振杯、刘淑娟、郑俊雄、张锦昆等关心，纷纷质疑，伸港海风大、盐分重。

县府从规划户外停车150部，又新增立体停车场150部、新加坡模式一楼全部停车室内60部加户外90部、地下室1楼停车场150部、还有地下1楼室内停车75部与户外停车75部等，共5个方案。

建设处和劳工处表示，若设置立体停车场，除了拉长工程，分别得追加6200万元至1亿7850万元。各有增加便利性、绿地变少和视野景观等优缺点，还在评选中。

彰县府也依据内政部不动产交易查询网，指出周边土地交易每坪9至10万元，透天厝与华厦交易每坪14至20万元，平均16.7万元，青年住宅售价设定在最低价格每坪14万元，每户350万元以下。

彰县府表示，青年住宅只售不租，提供年满20岁至未满45岁青年申请承购，彰化县127万人口，青年人口47万455人，不少乡镇都争取兴盖，选择坐落在伸港乡，是土地分区为国宅专用地，基地北侧为全兴工业区，南侧未彰滨工业区，交通便捷，人口有增加趋势，未来也会在其他乡镇，择地评估兴盖。