企业租屋做营业 给付租金要扣缴

依所得税法第89条规定，承租房屋的营利事业负责人即为扣缴义务人，于每月给付租金时应按规定扣缴率扣取税款，必须依所得税法第92条规定，在次月10日前向国库缴清，并于每年1月底前将前一年度扣缴税款开具扣缴凭单汇报国税局查核，但如果每次应扣缴税额不超过2千元可免扣缴，以租金而言，每月租金未超过2万元免扣缴。

高雄曾有小规模营利事业负责人A向房东承租一栋三楼透天房屋，双方约定按月给付租金4.5万元，其中第一、二楼作为营业使用，第三楼为一般住家。

依实际使用情形核算，A营业用月租金为3万元，依各类所得扣缴率标准，应按给付额扣取10％税款、即为3千元，因已达应扣缴税额标准，负责人应依规定将每月扣取税款缴纳国库，并于次年1月底前向国税局申报扣缴凭单。

然而，A负责人未依规定办理申报扣缴，最后国税局要求A补缴税款与罚锾。